Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 1323,90 м2, по цене 79000000 по адресу Ленинградское ш - 303ка


Цена	79 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Молжаниновский
Адрес	Ленинградское ш, 303ка
Площадь помещения	1323,9 м2
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ (1323 кв.м) НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ У ШЕРЕМЕТЬЕВО<br/>Продается отдельно стоящие здание с земельным участком (статус ИЖС) на первой линии Ленинградского шоссе, 303А. Локация и планировка позволяют в кратчайшие сроки запустить ведомственную гостиницу или жилой комплекс для персонала крупных компаний, авиаузлов и логистических операторов.<br/>Уникальность объекта заключается в его планировке и расположении: сверхвысокий автомобильный трафик и близость к международному авиаузлу Шереметьево позволяют запустить крупный бизнес в одном из ключевых направлений без затрат на капитальную перепланировку! <br/>Здание полностью соответствует всем градостроительным, санитарным и пожарным нормам и правилам.<br/>ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: стоимость: 79 000 000 рублей.<br/>Внимание: Данное ценовое предложение действует строго до Нового года! Отличная возможность зафиксировать выгодную цену на ликвидный актив до сезонного повышения рынка.<br/>ВАРИАНТЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА:<br/>1. КОРПОРАТИВНОЕ ЖИЛЬЕ / ОБЩЕЖИТИЕ КОМФОРТ-КЛАССАГотовый фонд для персонала (31 номер): Всего в здании имеется 31 комната, каждая из которых оснащена всем необходимым имуществом: душевая/ванная с санузлом, Smart TV с высокоскоростным Wifi, сейф с электронным замком, кондиционер. Формат гарантирует сотрудникам комфорт гостиничного уровня, что критически важно для полноценного отдыха экипажей воздушных судов, топ-менеджеров или инженерно-технического персонала (ИТР).Собственный комбинат питания: Профессионально оборудованная кухня полного цикла позволяет запустить внутреннюю ведомственную столовую.Зоны сбора и обучения: Для бизнес-встреч и переговоров прекрасно подойдут тематические зоны — lounge с камином и всем необходимым оборудованием для проведения как корпоративных мероприятий, так и семинаров и презентаций.<br/>2. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКАЯ ШТАБ-РЕЗИДЕНЦИЯ КОМПАНИИ<br/>Центральное представительство бренда: Монументальное здание на первой линии идеально подходи...